Hoş Geldiniz, 16 Ocak 2021 Cumartesi | 21:06
turkce english deutsch russkiy
Anasayfa Hakkımızda Hizmetlerimiz Satılıklar Kiralıklar Günlük Kiralık Devren İletişim
Emlak Detayı
KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA
KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA KONUT VE TİCARİ kullanımlı, Ana yola cepheli 5.300m2 TARLA
830.000 TL Satılık Arsa / Tarla
Aydın / Didim / Denizköy Mahallesi
İlan No 9022463
Şehir Aydın
İlçe Didim
Semt Denizköy Mahallesi
Cinsi Arsa
Metrekare 5297
Arsa Tipi Tarla
Tapu Konumu
Kat Karşılığı Verilemez
Takas Yok
Ada
Pafta
Parsel
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İlan Tarihi 13.12.2020
Bu sayfayı yazdır
Hatalı İlan Bildir
Arkadaşıma Gönder
Facebook'ta Paylaş
Twitter'da Paylaş
Notlar

Didim, Denizköy sınırları dahilinde, Yeşiltepe yakınında, yolun solunda, ana yola cepheli Tarla...



1/25.000 lik imar planı kapsamında tarımsal alan dahilinde yer alan 5297m2 tarla vasıflı arazi satılıktır. Arazi ölçüleri 32,1m x 165m olup ana yola cephesi 32,1m dir. 



Son resimde görüldüğü üzere; üzerinden yüksek gerilim hattı geçmekte olup ekim-dikime karşı bir sorun teşkil etmemektedir. İmara açılarak kullanımı halinde bazı kurallara uymak sureti ile yapılaşmaya uygundur. Mevcut hali ile %5 imarla tek katlı ve 250m2 oturumlu bungalow tarzı ev yapılabilir.




İlgili resmi şartlar aşağıda yer almaktadır.



Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde bazı koşullara uyulmak şartı ile bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabiliyor.



Bunun için;



-İnşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, 



-Yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, 



-Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, 



-Yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı aranıyor.



Örneğin; 2 dönüm tarlaya 100 metrekarelik inşaat yapılabilirken; 6 dönüm bir tarlaya 300 metrekare inşaat yapılamıyor.


 


Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte veya ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arıhaneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola (10.00) m.den, parsel hudutlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40 ı ve yapı yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabiliyor.




Mesafeler; 



Söke-Bodrum otobanı üstü Akbük-Didim kavşağına 3.8 km,


Akbük koyu Sahte Cennet plajına 6 km,


Akbük merkeze 13 km, 


Didim merkeze 16 km mesafededir.




Fiyat kısmi pazarlığa açıktır.




Detaylı bilgi için, hemen bizi arayın..





HAVİN EMLAK - Mutlu bir yaşam için..



Ofis: Telefonu Göster


Mobil: Telefonu Göster

İletişim Formu
İletişim Formu
Adınız Soyadınız Konu
Telefon Numaranız
E-posta Adresiniz
cd
Güvenlik Kodu
Bunlar da İlginizi Çekebilir.
Satılık
Ak - Yeniköy Mahallesi
Cins : Konut
Fiyatı : 895.000 TL
İlan No : 9022461
Satılık
Akbük Mahallesi
Cins : Arsa
Fiyatı : 320.000 TL
İlan No : 9022465
Satılık
Bafa Mahallesi
Cins : Arsa
Fiyatı : 175.000 TL
İlan No : 9022460
İletişim Bilgileri
Havin Emlak
+90 (256) 811 5797
+90 (542) 541 2901
+90 (542) 452 5831
İletişim Formu
* Adınız Soyadınız
* E-posta
* Telefon
* Cep
* Konu
Güvenlik Kodu
Ekibimiz
Çağatay Erer
Havin Emlak
Aydın / Didim / Cumhuriyet Mahallesi
mesaj gönder
+90 (256) 811 5797
+90 (542) 452 5831
+90 (542) 541 2901
Emlak
Vitrin İlanları
Satılık İlanlar
Kiralık İlanlar
Emlak Arama
Şirket
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
İletişim

Aydın / Didim
TEL : +90 (256) 811 5797
TEL : +90 (542) 541 2901
Emlakjet